關(guān)于金融城11#107-2室公開招租的公告

為加快盤活存量資產(chǎn)，保證國有資產(chǎn)保值增值，根據(jù)鹽國資【2019】200號《鹽城市屬企業(yè)房產(chǎn)出租管理辦法（試行）》文件相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)根據(jù)國有資產(chǎn)管理辦法，擬對鹽城市鹽南高新區(qū)世紀(jì)大道5號金融城11號商業(yè)樓一層107-2室（權(quán)證面積525㎡）產(chǎn)權(quán)公開對外招租，相關(guān)事項及主要內(nèi)容公告如下。

一、公示時間：2024年10月15日-2024年10月25日。

二、項目位于鹽城市鹽南高新區(qū)世紀(jì)大道5號金融城11號商業(yè)樓一層107-2室，鑒于資產(chǎn)現(xiàn)場實際，業(yè)態(tài)設(shè)置為商業(yè)（具體業(yè)態(tài)需經(jīng)甲方認(rèn)可，且與商圈現(xiàn)有業(yè)態(tài)不相沖突）。

三、項目競標(biāo)起價不低于甲方發(fā)布的招租底價（項目參考上期末合同租金單價2.268元∕㎡∕年，折合年租金43.46萬元），約定租金自第四年起在上一年基礎(chǔ)上遞增8%；租期為5年；提供3個月免租期，免租期含在合同租賃期內(nèi)；明確先支付租金，后使用房屋原則；合同簽署履約保證金為3個月的成交月租金。

四、本項目投標(biāo)保證金為人民幣伍萬元（投標(biāo)保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出賬號必須與投標(biāo)單位銀行開戶許可證中的基本賬戶賬號完全一致）。

五、本項目競標(biāo)現(xiàn)場需滿足3家及以上投標(biāo)人，方可開標(biāo)；開標(biāo)現(xiàn)場設(shè)置二輪報價，由競價最高者中標(biāo)。競標(biāo)現(xiàn)場邀由公司工程管理部、監(jiān)察部、財務(wù)部、審計部共同參與監(jiān)督。

六、中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在簽訂合同后可轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金，未中標(biāo)單位投標(biāo)保證金在30個工作日內(nèi)無息退還。

七、競價單位需自行勘察現(xiàn)場，一切以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)；中標(biāo)單位須在中標(biāo)后7日內(nèi)至鹽城市都市資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司簽署合同并繳納一年租金，否則視為主動放棄承租權(quán)，并沒收投標(biāo)保證金。

八、項目中標(biāo)人需承諾中標(biāo)后二次裝修前基于現(xiàn)場實際予以交接，自行對接相關(guān)部門，做好相關(guān)設(shè)施設(shè)備安裝接入，在租賃期內(nèi)，乙方必須守法經(jīng)營，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動、損害公共利益；認(rèn)真做好消防、安全等工作，自行負(fù)責(zé)有關(guān)該租賃房屋治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、裝修消防等事宜，主動對接并取得下列證件：消防（二次裝修消防驗收合格）、市場監(jiān)管（合法注冊項目運營公司并落戶鹽南高新區(qū)）、稅務(wù)（按照稅務(wù)主管部門規(guī)定履行公司納稅義務(wù)并落地地方）、公安（公共場所安全）、環(huán)保（場所排污）、城市管理（垃圾清運、攤位管理）等相關(guān)部門，相關(guān)手續(xù)辦理及完善后，待提交資產(chǎn)公司后方可正式營業(yè)。在房屋租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，包括但不限于乙方員工、乙方出租后承租人及第三方的安全責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。如因此造成甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、2024年10月26日上午10點，競價單位帶競投文件，必須用檔案袋封存，文件需提供競價單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、投標(biāo)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、伍萬元投標(biāo)保證金繳納憑證等相關(guān)資料，以上材料需加蓋單位公章。

十、開標(biāo)地址：新龍廣場13#樓 908 會議室， 

招租單位：鹽城市都市資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

開 戶 行： 中國銀行城南新區(qū)支行

銀行賬號： 5469 7349 9437

聯(lián) 系 人： 18068889345  張女士

           15061617065  郭先生